Дополнительный документ - приложение 1 от 13.05.2009
Нормативный правовой акт - Реш. 203 О порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории Ивановского сельского поселения от 13.05.2009
Раздел нормативных правовых актов - НПА 2009-2010

 к решению муниципального комитета

Ивановского сельского поселения

от 13 мая2009 г. №  203

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ

ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ

ИВАНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

1. Общие положения

     1.1. Настоящее положение регламентирует порядок присвоения адресов объектам недвижимости, расположенных на территории Ивановского сельского поселения.

     1.2. Положение распространяется  на следующие объекты недвижимости:

     - здания;

     - сооружения.

1. Общие принципы присвоения адресов

      2.1. Адресации подлежат все объекты недвижимости (капитального строительства), прочно связанные с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Каждому объекту, недвижимости присваивается уникальный адрес на территории Ивановского сельского поселения.

      Не подлежат обязательной адресации временные объекты, сохраняющие целостность при их переносе (передвижке).

2.2. Адрес содержит следующие обязательные реквизиты: наименование населенного пункта, улицы (земельного участка), номер здания, сооружения.

2.3. Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: земельный участок, здание и сооружение.

2.4. Присвоение наименования улицам и установление нумерации домов осуществляется органами местного самоуправления Ивановского сельского поселения с учетом:

выявляемых органами технической инвентаризации по Приморскому краю (далее - БТИ), органами архитектуры и строительства несоответствия в наименованиях улиц и нумерации зданий, сооружений с их фактической планировкой;

наименования выявленных безымянных внутриквартальных проездов в микрорайонах с глубинной застройкой.

2.5. Присвоение номера зданиям и сооружениям при выполнении работ по технической инвентаризации может производиться БТИ по поручению органов местного самоуправления Ивановского сельского поселения.

        2.6. Не допускается одинаковое название элементов адресации, а также одинаковые номера у элементов адресации - объектов недвижимости. Нумерация объектов недвижимости линейных элементов должна быть последовательной.

        2.7. При написании наименований элементов адресации все названия должны сопровождаться географическими терминами, обозначающими вид элемента улично-дорожной сети.

       В зависимости от грамматической формы названий термины следует располагать:

       1) перед названием, если оно представлено в форме существительного в именительном или родительном падеже (ул. Советская), является словосочетанием прилагательного и существительного (ул. Владивостокское шоссе), образовано от памятных дат (ул. 40летия Победы), или от личных имен (мемориальные названия) (ул. Ленина; просп. Блюхера);

       2) после собственного имени, если оно начинается с числительного (1-ый Саперный проезд);

       3) в мемориальных названиях, состоящих из имени и фамилии, звания и фамилии, профессии и фамилии: имя, звание, профессия и термин родственных отношений пишутся полностью, а фамилия пишется на последнем месте (ул. Андрея Копылова). Имена не должны заменяться начальными буквами. Исключение допускается только в том случае, если сокращение произведено в постановлении о наименовании. Различные определения, входящие в состав наименований, должны помещаться на первом месте.

       2.8. При присвоении новых наименований элементам улично-дорожной сети следует избегать их дублирования для разных категорий дорог и улиц или применять их в логической связи (ул. Ленинградская, пер. Ленинградский и т.п.).

1. Методика присвоения адресов

3.1. При пересечении улиц разных категорий (определяемых в соответствии с классификацией улиц и дорог, установленной в п.6.17 СниП 2.07.01-89 * "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений") зданиям, находящимся на пересечении улицы, адрес присваивается по улице более высокой категории.

3.2. При пересечении улиц равных категорий зданию присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра села с учетом классификации улиц.

         3.3. Присвоение номеров зданиям (строениям), расположенным на улицах (кроме кольцевых), осуществляется последовательно от места их начала: нечетные номера - по левой стороне улицы, четные номера - по правой (стороны определяются по ходу движения от начала улицы).

      3.4.  Присвоение номеров зданиям (строениям), расположенным на улицах кольцевого направления, осуществляется по ходу часовой стрелки: с нечетными номерами - по левой стороне улицы и четными - по правой.

3.5. Зданиям, сооружениям, расположенным в глубине застройки квартала или земельного участка, присваивается номер выходящего на магистральную улицу здания (сооружения), за которым они расположены, и дополнительно буква русского алфавита или номер корпуса (строения).

3.6. Объектам, пристроенным к зданиям и являющимся неотъемлемой их частью, присваивается основная нумерация зданий.

3.7. Если из состава имущественного комплекса путем договора купли - продажи, акта приема - передачи выделяется земельный участок с расположенными на нем зданиями, сооружениями, не имеющими адреса и нумерации или имеющими только литерное обозначение, то таким объектам адрес присваивается в соответствии с разделом 3 настоящего Положения.

3.8. Объектам, для которых адресная привязка невозможна в связи с их значительной отдаленностью от населенных пунктов и магистральных дорог (трактов), адресные данные присваиваются в виде описания ориентиров их местоположения в произвольной форме.

3.9. Нежилым и жилым помещениям (квартирам) нумерация присваивается органами местного самоуправления Ивановского сельского поселения в соответствии с действующими правилами.

         3.10. Изменение наименования элемента адресации производится одновременно с изменением адресной нумерации объекта недвижимости.

        3.11. При установлении адресации объектов недвижимости садоводческих, гаражно-строительных обществ в адресе могут использоваться соответственно термины "участок" и "бокс" с указанием соответствующего порядкового номера

4. Особенности присвоения адреса на территории

населенного пункта

4.1. В районах жилых и общественно - деловых зон:

4.1.1. Присвоение адреса жилым зданиям, зданиям детских садов, школ, при расположении их в глубине застройки, производится в соответствии с ориентацией главного фасада, с назначением номера по ближайшему зданию, выходящему на красную линию улицы, с буквой русского алфавита или номера корпуса (строения).

4.1.2. Присвоение адреса и нумерации объектам на земельных участках, имеющих фиксированные границы и выходящих на красные линии проездов, производится со стороны главного въезда на территорию с нумерацией зданий по первому фронту застройки по мере их удаления от главного въезда.

4.1.3. Каждому отдельному (самостоятельному) зданию, пристроенному друг к другу, адрес присваивается в соответствии с разделом 3 настоящего Положения.

4.2. В районах реконструкции:

4.2.1. При строительстве новых зданий внутри жилых районов, при сохранении ранее построенного жилья адрес присваивается также как для глубинной застройки с добавлением к номеру здания буквы русского алфавита или номера корпуса (строения).

4.2.2. При реконструкции района, сопровождающейся сносом и изменением структуры улично - дорожной сети, производится переадресация всего района в соответствии с правилами присвоения адресов.

4.3. В районах производственных зон:

4.3.1. Присвоение адреса производственным объектам в сложившейся части населенного пункта, имеющим фиксированные границы и примыкающим к красным линиям улиц, производится по прилегающей улице и порядковому номеру здания, выходящего на эту улицу.

4.3.2. При глубинной застройке зданиям и сооружениям, размещенным на участке, присваивается номер здания, выходящего на улицу, с дополнительной буквой русского алфавита или номера корпуса (строения).

4.4. В районах рекреационных зон (территория, предназначенная для организации мест отдыха населения):

4.4.1. Присвоение адреса объектам недвижимости, расположенным в районах рекреационных зон, выполняется в соответствии с разделом 3 настоящего Положения.

4.4.2. При присвоении адреса объектам недвижимости, расположенным на территории природоохранного комплекса, исторических и архитектурных памятников, первым в структуре указывается название комплекса, затем название ближайшей улицы, далее номер дома по отношению к главному входу.

4.5. Объектам и сооружениям временного пользования.

Объектам, расположенным на земельном участке, переданном в краткосрочную аренду, открытым площадкам, включая капитальные гаражи, адрес присваивается в соответствии с настоящим Положением (раздел 3) с добавлением буквы "В" (временное).

1. Правила оформления адресного хозяйства на территории Ивановского сельского поселения

          5.1. Номерные знаки размещаются на фасадах объектов недвижимости в соответствии со следующими требованиями:

           1) указатели наименования улицы, переулка, площади устанавливаются на стенах зданий, расположенных на перекрестках, с обеих сторон здания;

           2) высота букв наименования улицы, проспекта, переулка, проезда должна составлять, как правило, 7-10 см, высота цифр, обозначающих номер дома, должна составлять, как правило,10 см. Номерной знак должен иметь синий фон с белым текстом.

           3) номерные знаки располагают на левой стороне объектов адресации, имеющих четные номера, на правой стороне - имеющих нечетные номера (за левую и правую стороны следует принимать положение объекта, если смотреть на него по ходу движения от начала улицы, переулка, проезда).

           5.2. Указатели, фонари и номерные знаки следует устанавливать на высоте от 2,5 до3,5 мот уровня земли, на расстоянии не более1 мот угла здания.

           5.3. Организацию работ по  установке указателей с названием улиц, переулков, домовых знаков осуществляет администрация сельского поселения.

            5.4. Установка памятных и мемориальных досок на фасадах зданий осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Порядок присвоения  обозначений и наименований элементам адресации

      6.1. Присвоение наименований элементам адресации осуществляется постановлением главы Ивановского сельского поселения.

      6.2. Присвоение адресных обозначений и номеров объектам недвижимости осуществляется администрацией Ивановского сельского поселения на основании проектов застройки и реконструкции, разработанных и утвержденных в установленном порядке, либо в процессе межевания земельных участков существующей застройки.

7. Порядок присвоения адресов и их изменений

       7.1. Присвоение адресов и их изменений осуществляется в целях обеспечения учета юридических адресов всех имеющихся, вновь построенных, реконструируемых, снесенных жилых и нежилых зданий, строений, сооружений; однозначного соответствия адреса и объекта недвижимости, а так же предоставления юридическим и физическим лицам справочной информации.

      7.2. Присвоение адреса представляет собой совокупность действий по адресной привязке объекта недвижимости в адресном плане сел Ивановского сельского поселения в соответствии с документами на объект недвижимости, представленными  органами  БТИ по Приморскому краю - и правоустанавливающими документами на объект недвижимости.

      7.3. Основанием для присвоения адреса объекта недвижимости, находящегося в эксплуатации, являются документы, подтверждающие право собственности на данный объект недвижимости, исключающие факт его самовольной постройки.

      7.4. Основанием для изменения адреса объекта недвижимости (переадресации) является переименование внутрипоселенческих территорий или элементов улично-дорожной сети, разделение объекта недвижимости на две и более самостоятельные части, упорядочение элементов адресации и т.п.

      7.5. Исключение адреса объекта недвижимости из адресного плана производится в случаях:

      1) полной гибели, уничтожения объекта недвижимости, имевшего адрес;

      2) образования нового имущественного комплекса строений при объединении двух и более объектов недвижимости. В подобном случае остается один адресный номер, а другой (другие) исключается.

      7.6. Документы по переадресации или исключении адресов сдаются на хранение в архив.

      7.7. Документом, подтверждающим адрес объекта, является справка о присвоении или изменении адреса, выданная администрацией Ивановского сельского поселения.

      7.8. О произведенном присвоении адреса или его изменении уведомляются:

      1) отделение N 9 Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - федеральное БТИ" по Приморскому краю;

      2) Михайловский почтамт УФПС Приморского края - Филиала ФГУП "Почта России";

      3) отдел государственного пожарного надзора Михайловского района УГПН ГУ МЧС России по Приморскому краю;

      4) участковая больница с. Ивановка муниципального медицинского учреждения Михайловской центральной районной больницы Михайловского муниципального района;

      5) Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы РФ N 9 по Приморскому краю;

      7.9. Предоставление информационных услуг по заявкам заявителей осуществляется администрацией Ивановского сельского поселения путем выдачи справочной информации из адресного плана.

8. Состав адресного плана Ивановского сельского поселения

       8.1.Адресный план Ивановского сельского поселения состоит из:

       1. Графической части, представленной на бумажном и электронном носителях в виде плана существующей застройки (опорного плана) в масштабе 1:2000, с указанием элементов адресации, их названий, а также обозначений сносимых, существующих и проектируемых объектов недвижимости и их нумерации. На электронном носителе адресный план ведется в цифровой и векторной форме и отображает:

      1) уличную сеть;

      2) строения и площадки, которым присвоены адреса;

      3) границы кварталов, границы составных частей поселения.

       2. Текстовой части, представленной в виде:

      1) реестра элементов улично-дорожной сети, включающей их наименования, а также сведения о присвоении наименования, переименования, установления и применения их границ;

      2) реестра строений и площадок, включающих их адреса, сведения о присвоении и изменении адреса, установление и изменение контура строения или границ площадки, а также точность их определения и основные характеристики (функциональное назначение, этажность, почтовый адрес и др.);

      3) сведения об установлении границ составных частей Ивановского сельского поселения, их изменении, а также о наименовании и переименовании.

      Адресный план ведется единым документом и включает всю территорию Ивановского сельского поселения.

9. Разграничение компетенции по вопросам адресации

      9.1. Глава администрации Ивановского сельского поселения по согласованию с муниципальным комитетом Ивановского сельского поселения вправе создать на временной основе комиссию из представителей органов местного самоуправления и государственной власти, общественных и политических организаций, специалистов и иных заинтересованных лиц для текущей работы с общественностью, по вопросам присвоения и изменения названий элементов адресации, включая изучение мнения населения, разработку соответствующих предложений и представлений.

      9.2. Администрация Ивановского  сельского поселения ведет адресный план поселения, присваивает адресные обозначения и номера объектам недвижимости, отвечает за достоверность, полноту, сохранность и предоставление заявителям адресной информации.

      9.3. Администрация Ивановского сельского поселения организует работы по установке указателей с названиями улиц и номерами домов и содержанию адресного хозяйства.