Администрация
Дополнительный документ - прилож 5 к 65-па от 29.10.2012
Нормативный правовой акт - №65-па О подготовке проекта правил землепользования и застройки Ивановского сельского поселения от 29.10.2012
Раздел нормативных правовых актов - ПОСТАНОВЛЕНИЯ 2011-2012
Орган, издавший данный проект нормативного правового акта: Администрация
ВНИМАНИЕ!!!
ДАННЫЙ ДОКУМЕНТ ЯВЛЯЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛНЫМ ДОКУМЕНТОМ К ДЕЙСТВУЮЩЕМУ НОРМАТИВНОМУ ПРАВОВОМУ АКТУ!Приложение № 5
к постановлению администрации
Ивановского сельского поселения
от 29.10.2012 г. № 65-па
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение работы по подготовке проекта правил землепользования и застройки (ПЗЗ) территории Ивановского сельского поселения Михайловского муниципального района в составе: 1. Порядок применения и внесения изменений в ПЗЗ. Градостроительные регламенты. 2. Карта градостроительного зонирования. Карта границ зон с особыми условиями использования территории.
1. Основание для разработки
|
На основании действующих законодательных и нормативных документов федерального, регионального и местного уровня, с учетом документов территориального планирования, на основании муниципального контракта на подготовку проекта ПЗЗ
|
2. Заказчик
|
Администрация Ивановского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края
|
3. Цели и задачи
|
Цели: создание условий для устойчивого развития территорий поселения, сохранения окружающей среды; создание условий для планировки территории поселения;
обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Задачи: создание свода нормативно-правовых актов, регулирующих градостроительные и земельно-имущественные отношения на территории Ивановского сельского поселения Михайловского муниципального района правил землепользования и застройки.
|
4. Объект градостроительного планирования, его основные характеристики
|
В пределах административной границы Ивановского сельского поселения Михайловского муниципального района:
Площадь территории поселения – 1641,46 га,
Население (на 01.01.2011) – 6,443 тыс.чел.
В состав Ивановского сельского поселения Михайловского муниципального района входят 8 населённых пунктов.
|
5. Исходные данные
|
Сбор исходных данных осуществляет Подрядчик совместно с Заказчиком. Работу выполнить с учетом документов территориального планирования - Генерального плана Ивановского сельского поселения Михайловского муниципального района», ОАО «ПРИМОРГРАЖДАНПРОЕКТ», 2012 год.
|
6. Состав, порядок выполнения работ
|
Объем работ включает в себя:
1) порядок их применения и внесения изменений в правила;
2) градостроительные регламенты.
Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения:
1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4) карта градостроительного зонирования, в которой устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.
5)карта границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия.
|
7. Сроки выполнения работ
|
Начало выполнения работ: с момента заключения муниципального контракта. Окончание выполнения работ: не позднее 60 дней с момента заключения муниципального контракта.
|
8. Требования к сдаваемым материалам
|
Проект выполнить в виде компьютерной геоинформационной системы (ГИС).
На карте границ зон с особыми условиями использования территории, границы зон затопления и подтопления выполнить на основе расчетов с использованием аналитических средств ГИС Esri ArcGIS for Desktop и информации о максимальных уровнях воды за период наблюдений на гидрологических постах ФГБУ «Приморское УГМС». Расчёты выполнить без учёта гидродинамики потока. Материалы сдаются комплектом, состоящим из DVD-диска, с электронным видом проекта и его копиями на твердом носителе (бумаге) в одном экземпляре. Формат записи диска должен позволять заказчику считывать и использовать информацию с данного диска без применения дополнительных программ на современном, на момент сдачи работы, компьютерном оборудовании. При использовании исполнителем дополнительных программ или форматов данных, исполнитель должен обеспечить автоматическое преобразование и копирование данных с DVD-диска на компьютер заказчика.
|
9. Контроль и приемка работы
|
Контроль и приемка осуществляется по всем этапам выполненных работ согласно утвержденному календарному плану, с составлением актов приемки работ. Текущий контроль и приемка работ производится специалистами предприятия – подрядчика и специалистами Заказчика.
|
↓ скачать дополнительный документ ↓
↓ прилож 5 к 65-па ↓
← Нормативный правовой акт
№65-па О подготовке проекта правил землепользования и застройки Ивановского сельского поселения ←
← Все действующие нормативные правовые акты раздела
ПОСТАНОВЛЕНИЯ 2011-2012 ←
← Все проекты нормативных правовых актов раздела
ПОСТАНОВЛЕНИЯ 2011-2012 ←
← Все архивные нормативные правовые акты раздела
ПОСТАНОВЛЕНИЯ 2011-2012 ←
← Все раделы нормативных правовых актов Администрации ←